Опис
Проект реконструкції будинку що збудували батьки Клієнтів. В цілому якісні матеріали і не великі помилки дозволяють будинок реконструювати. Покращити планування. Утеплити.
Проблеми
1. Невдале розташування сходів призвело до трьох прохідних кімнат.
2. Будинок не утеплений.
3. Існуюче опалення незручне та неефективне.
4. Відсутня вентиляція.
5. Не функціональні піч на першому поверсі та камін на другому.
Поставлені задачі
– Через обмежений бюджет необхідно зменшити втручання в конструкції будинку;
– Знайти найоптимальніше місце для сходів;
– Зробити мінімальне перепланування. Зробити кімнати непрохідними;
– Зробити одну спальню на першому поверсі;
– Використати гараж, приєднати до загального будинку;
– Залишити існуючий доступ до льоху, забезпечити його вентиляцією;
– Знайти місце для технічного обладнання;
– Утеплити будівлю;
– Запроектувати літню терасу;
– Зробити другий санвузол на 2-му поверсі;
– Зробити більш зручний доступ до горища;
– Передбачити вентиляцію та допомогою опалення від газового котла;
– Розмістити камінофен на першому поверсі;
– Робота над зовнішнім виглядомбудинку.
Концепція №1
Плюси
– З’явилась приватна тераса;
– Додався другий повноцінний санвузол;
– Змінене планування стало чистішим, зникли прохідні кімнати;
– Дах не змінюється;
– Загальна площа будинку не була розширена.
Мінуси
– Через розміщення сходів з’являється потреба у частковому демонтажі перекриття;
– Гараж був переобладнаний в передпокій. Тим самим прибравши потенційне технічне приміщення для бойлера та котла.
Концепція №2
Плюси
– Сходи на другий поверх прибудовуються за межами існуючої будівлі. Що дає можливість запобігти частковому демонтажу перекриття;
– Змінене планування усунуло проблему прохідних кімнат;
– Додався другий санвузол;
– Технічне обладнання розміщене за межами приміщень постійного користування мешканцями;
– Дах не зімінюється;
– Гараж приєднався до внутрішніх приміщень.
Мінуси
– Збільшена площа, через що також зростає потреба на загальне опалення;
– З’явився мало функціональний балкон.
Концепція №3
Плюси
– Сходи залишились в своєму початковому місці, що зменшує кількість робіт по демонтажу перекриття;
– Додався другий санвузол;
– Змінене планування прибрало прохідні кімнати;
– Виділені приміщення для спеціалізованого технічного обладнання (топочна, пральня);
– З’явилась накрита тераса;
– Гармонійний фасад за рахунок зміненого даху.
Мінуси
– Для зручного передпокою з’явилась необхідність в прибудові;
– Збільшилась площа забудови;
– Повністю перероблений дах;
– Розмір тераси обмежений через існуючу криницю та дерево.
